Photographe Airbnb à Saint-Tropez

Des vues générales et des photographies de détails pour présenter chaque location saisonnière

Je réalise des reportages photographiques pour des villas, des appartements, des maisons de vacances et des meublés de tourisme destinés à la location saisonnière ou à la location courte durée dans le Golfe de Saint-Tropez.

Les images peuvent être utilisées pour présenter un hébergement sur Airbnb, Booking.com, Abritel, Vrbo, Expedia, HomeToGo, Holidu, Leboncoin, Google Vacation Rentals, un site de réservation directe ou le site internet d’un propriétaire, d’une conciergerie ou d’un gestionnaire de locations de vacances.

Les reportages comprennent des vues générales des pièces, des extérieurs et des équipements, mais aussi des photographies de détails. Les coussins, les vases, les livres, les objets décoratifs et les éléments d’accueil peuvent être photographiés avec un arrière-plan plus ou moins flou afin de compléter la présentation du logement et de son ambiance.

Lorsque les impératifs techniques me sont communiqués avant la prise de vue, je peux adapter les cadrages, les orientations, les formats et l’organisation des photographies aux besoins des différentes plateformes de réservation.

Vidéo immobilière pour les locations saisonnières

Je peux également réaliser une vidéo montée présentant les espaces intérieurs, les extérieurs, les vues et les principaux équipements du logement.

Cette vidéo peut être utilisée sur certaines plateformes de location saisonnière, sur un site de réservation directe, sur le site internet du propriétaire ou du gestionnaire ainsi que sur les réseaux sociaux.

Toutes les plateformes n’acceptent cependant pas les vidéos dans la vitrine publique de leurs annonces. Vous trouverez sous la galerie les plateformes actuellement compatibles, leurs principales exigences et les informations à me communiquer avant le tournage.

Les photographies sont traitées puis livrées rapidement par WeTransfer Pro, avec un lien de téléchargement valable un an.

PARTIE À PLACER SOUS LA GALERIE

Quelles plateformes de location saisonnière acceptent les vidéos ?

Abritel et Vrbo permettent progressivement d’ajouter une vidéo à la vitrine publique d’une annonce. Cette fonction est encore en cours de déploiement et peut ne pas être disponible sur tous les comptes. La vidéo est soumise à une validation avant sa publication.

Certaines plateformes et certains comptes du groupe Expedia peuvent également accepter une vidéo publique du logement.

Avant de commander une vidéo destinée à l’une de ces plateformes, il est préférable de vérifier dans l’espace propriétaire que la fonction d’ajout de vidéo est effectivement disponible.

Formats demandés par Abritel, Vrbo et Expedia

Pour les plateformes compatibles du groupe Expedia, dont Abritel et Vrbo, les principales recommandations sont :

•  une durée comprise entre 15 secondes et 2 minutes, avec une durée inférieure à 60 secondes recommandée ; 
•  un fichier MP4 de préférence, ou MOV ; 
•  un format vertical 9:16 en 1080 × 1920 pixels ou horizontal 16:9 en 1920 × 1080 pixels ; 
•  une vidéo principalement consacrée au logement, à ses extérieurs, à ses équipements et aux vues depuis la propriété. 

Expedia privilégie le format vertical, mais accepte également le format horizontal. Les fichiers 4K ne sont pas conservés tels quels par la plateforme et peuvent être compressés ou recadrés.

Plateformes ne proposant pas de vidéo publique

Airbnb ne permet pas actuellement d’ajouter librement une vidéo promotionnelle à la vitrine publique d’une annonce. Les vidéos éventuellement demandées par Airbnb servent à la vérification du logement et ne sont pas affichées comme contenu commercial.

Je n’ai pas identifié de fonction générale permettant à tous les propriétaires d’intégrer une vidéo publique directement à une annonce Booking.com, HomeToGo, Holidu, Leboncoin ou Google Vacation Rentals.

La vidéo peut néanmoins être utilisée sur :

•  le site internet du propriétaire, de la conciergerie ou du gestionnaire ; 
•  un site de réservation directe ; 
•  YouTube ; 
•  Instagram, Facebook et les autres réseaux sociaux ; 
•  une campagne publicitaire compatible avec le format livré. 

Réalisation des vidéos immobilières

La vidéo peut présenter les différentes pièces du logement, sa décoration, ses extérieurs, ses vues et ses principaux équipements.

Lorsque la configuration des lieux le permet, je privilégie une prise de vue entièrement réalisée avec un drone compact, à l’intérieur comme à l’extérieur. Ses hélices protégées et son système de détection des obstacles permettent de réduire les risques à proximité des murs, du mobilier et de la décoration.

Le tournage est adapté aux dimensions et aux caractéristiques de chaque espace. Lorsqu’une pièce comporte trop d’éléments fragiles, de surfaces réfléchissantes ou ne permet pas un vol suffisamment prudent, une autre caméra compacte peut compléter la prise de vue.

Préparer la vidéo avant le tournage

Avant la prise de vue, le client doit m’indiquer :

•  la plateforme ou le support auquel la vidéo est destinée ; 
•  si l’option d’ajout de vidéo est disponible dans son espace propriétaire ; 
•  l’orientation demandée : verticale ou horizontale ; 
•  les éventuelles limites de durée et de résolution ; 
•  les pièces, les extérieurs et les équipements à présenter en priorité. 

Ces informations me permettent d’adapter le tournage et le montage afin d’éviter de livrer une vidéo qui ne pourrait pas être utilisée sur le support prévu.

La vidéo montée est livrée par WeTransfer Pro dans le format défini en fonction de la plateforme ou du support indiqué avant la prise de vue.